包含中国银行房贷还了两年多，现在要卖房子需要提前还款，要收多少违约金？的词条

本文目录一览：

• 1、房贷已还两年,提前还款需要支付违约金吗?
• 2、提前还款房贷违约金一般是多少
• 3、提前还贷款需要付多少违约金
• 4、房贷提前还款违约金一般是多少
• 5、中国银行提前还贷款需要付多少违约金

房贷已还两年,提前还款需要支付违约金吗?

1、法律分析：贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业人士解释说，银行的利润来源主要是存贷利差，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行为了减少利息损失。

2、提前还房屋按揭贷款，多数银行对于已经还款满一年而申请提前还房屋按揭贷款的情况是不会收取违约金的，不过对于不满一年就还房屋按揭贷款的，多数银行会收取一定的违约金。

3、法律分析：房贷提前结清需要违约金。一般在办理购房贷款的时候，在签订的购房贷款合同上都会有关于提前还款的具体年限、罚息等相关规定，当事人提前还款应当按照合同当中的约定去赔付违约金。

4、选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。

提前还款房贷违约金一般是多少

还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。

工商银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的5%作为违约金；满一年不收取违约金。招商银行：按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。

交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

提前还房贷要交多少违约金？建设银行：一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%。提前一至两年还贷的，收取提前还款额的2%。提前两到三年还贷的，收取提前还款额的百分之一。

一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

提前还房贷违约金多少各大银行对提前还款的违约金有不同的规定，具体分为两类：违约金为几个月的利息。

提前还贷款需要付多少违约金

每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。

按未还款部分金额收取2%-5%的违约金，如薯知果贷款剩余50万未还的情况下，提前还款需支付1万-5万的违约金。

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

所有提前还款都需要支付违约金，收取当期还款额的1%。但具体还款金额要按合同执行。注意：借款人如果要提前还贷，一般需要电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。

不同银行对于提前还房贷违约金的收取方式会有差异，主要有两种情况：违约金为若干个月利息。

房贷提前还款违约金一般是多少

1、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。

2、工商银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的5%作为违约金；满一年不收取违约金。招商银行：按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。

3、交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、比如建行，在一年之内，如果提前还款，则按先期支付的3%作为违约金；1至2年以内的提前偿还，则按先期支付款项的2%作为违约金；2-3年以内提前偿还的，按先期付款金额的1%作为违约金；3年后，不承担任何违约金。

5、一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

6、按未还款部分金额收取2%-5%的违约金，如薯知果贷款剩余50万未还的情况下，提前还款需支付1万-5万的违约金。

中国银行提前还贷款需要付多少违约金

根据规定，在中国银行申请了贷款又选择提前还贷的话，还款不满一年提前还贷，需要收取不超过6个月利息的违约金。还款满1年，则不收取违约金。

中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。怎样定义提前还款为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。

中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。其他银行：建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

提前还款要收取一定的手续费，也有的银行称为违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。