本来有2套房贷1套房卖了现在成1套了那2套房贷怎么变1套房贷？（两套房子都是贷款,卖掉一套后利率有变化么）

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1、商业贷款二套房但是第一套房卖掉了是不可以把这个利率改成第一套房的政策的。因为第二套房是银行按揭的利率的二套房利率，一般不可以向银行申请首套房利率的。

2、不可以变更了，因为你已经签订了借款合同。而且是以你买这套房的时候，你是首套还是二套认定的。

3、首选要对你新买的房子做一个认定，是第二套住房（不是第三套，因为你已经卖掉了一套）。贷款是可以的，第二套首付款50%，贷款利率上浮10%。

4、这个是不能变的，贷款的时候是利率是多少，之后就是多少，像你这种操作是不行的。

1、你好我是中联地产的小黄，您现在手上有两套房如果你房子卖掉一套的话算是二次置业首付6成。如果您10年之内没有贷款两次的以上（包括两次）的话是可以贷款的。

2、当然可以。家庭有需要是可以买二套房的；购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。

3、各地政策掌握不一样，一般对有二套房的再贷款的申请不予办理，不管你是否卖掉一套。最好咨询当地具有房屋贷款业务的银行，谢谢信任。

4、首先，在你的名下已经有了两套房子，再买个房子的话，算做第3套房子了，其次，再买房子的话，也可以申请贷款，不过第3套房子，首付通常要达到50%以上。

5、这两款产品都是我国依法成立的正规银行的正规产品，经营范围和活动受到国家法律法规监督和保护，可以放心使用。

6、拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。

1、不可以。解析：商业贷款二套房但是第一套房卖掉了是不可以把这个利率改成第一套房的政策的。因为第二套房是银行按揭的利率的二套房利率，一般不可以向银行申请首套房利率的。

2、根据银行的规定，只要手里面有两套房，不管其中一套卖与不卖，第2次贷款都属于二套贷款，利率不可以改为第1套房子的政策。

3、二套房卖了一套后利率会变**。贷款利率按照买房时候的基准，利率调整只能选择固定或者浮动。如果之前是上浮，那么卖了之后再次购房仍然按照二套房利率上浮1倍的利率执行。

4、因为第二套房是银行按揭的利率的二套房利率，一般不可以向银行申请首套房利率的。所以不管你第一套卖不卖，再购房都是二套房，无法享受首套房优惠政策。