房产证贷款需要什么手续和条件2021(房产证贷款需要什么手续和条件利息)

办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、去银行指定机构评估房产；

4、面前银行；

5、银行报卷和审批；

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；

11、借款人偿还本息

办理房产抵押贷款需要准备以下材料：

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

7、贷款用途证明

8、银行规定的其他资料房产抵押贷款办理流程：　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户