房贷还剩3年有必要提前还吗？（房贷还剩3年有必要提前还吗）

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房贷剩余三年提前还款不合适，这个时候提前还款是不划算的。因为房贷剩余3年的情况下，所剩还款额并不多了，而且该支付的利息在前期已经基本都连同贷款一起还了，这个时候提前还款已经不能达到节省利息的目的了。

房贷三年后提前还款合适吗三年之后，可以提前还钱，第一，三年之后，银行就不会再要钱了，第二，三年的贷款，利息并不高，如果提前还的话，可以省下一大笔钱。

房贷三年后提前还款弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。

等额本息的贷款还款方式是不合适的。因为等额本息的还款方式在贷款的前期偿还的贷款利息较多，而贷款剩下的本金较多。

房贷还了三年，如果用户在一段时间内没有很好地投资项目，那么可以选择提前还款，因为提前还款可以节省房贷利息。

划算。等额本息还款三年提前还款划算的，若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止，若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。

房贷还有2年提前还款不划算。一般提前还款的主要目的是节省利息，但房贷还款到只剩2年的话，要承担的利息都基本已经还的差不多了，这个时候提前还款已经无法节省利息了。

房贷一次性还清这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。房贷，也被称为房屋抵押贷款。

等额本息提前还款。一般情况下，当还款期限超过三分之一的时候，提前还款就不划算了。因为剩下的利息并不多，基本上都是本金。

房贷属于大额贷款，通常申请的贷款年限会很长、贷款额度会比较高，所以贷款还了2年之后提前还款是比较划算的，性价比很高。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

1、不合适！不要还了，有那些钱不如做些投资项目。现在许多人买房能付出全款也不付全款。而是银行贷款，目的就是为了利用银行的钱让钱生钱投资等。银行贷款一般头几年还的大部分比例是利息。而本金很少的比例。

2、房贷13万还10年，打算三年还清，当然是可以的，这样可以少还一部分的利息，应该是比较合算的。

3、只要经济情况允许，房贷越早还清越划算，最迟不要超过贷款期限的1/3年，一次性还清就是划算的。

4、房贷还款期超过总期限的一半，如果房贷利率高于银行理财产品利率1%之内，提前还款就不合算了。当然如果房贷利率远高于银行理财产品利率的话，提前还款还是合算的。

5、不管是哪一种还款方法，在还款的任何一个时点，余下未还部分的本金都是按照贷款利率来计算每一次还款时的利息的。所以，任何有现金多余的时候，都是提前还款的最佳时点。因为你不再需要为余下的本金付利息了。

6、这种情况要看原来贷款还款方式，如果等本金还款，提前还款是合算的，如果是等额还款，剩余还有两年提前还款没那么合算，因为每期还款中利息占比很少。具体能省多少利息，可以到银行打印还款计划表。